Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvårummare på attraktiva Norrmalm! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt gångavstånd till Knalleland, service, shopping och goda kommunikationer. Bostaden erbjuder en smart planlösning med generösa förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket är smakfullt utformat med integrerade vitvaror såsom ugn, diskmaskin, kyl och frys, samt har gott om plats för matbord – perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har direkt access till den stora, inglasade balkongen som förlänger bostadens yta och kan nyttjas större delen av året. Sovrummet är harmoniskt och erbjuder bra förvaring. Badrummet är funktionellt och delar av det har renoverats av nuvarande ägare, vilket ger en fräsch känsla. Här får du en hemtrevlig bostad i ett populärt område – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med närhet till det mesta. Är du intresserad av denna lägenhet? Kontakta mig för visning!

Attraktiv gavellägenhet Generöst ljusinsläpp från tre väderstreck Balkong med perfekt solläge Centralt och naturnära läge Nära Kypesjön Goda bussförbindelser Badrum förberett för tvättmaskin Kök med integrerad diskmaskin Stabil och välskött förening Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare Rymligt och lättmöblerat vardagsrum Tillgång till både vind- och källarförråd Orginaldetaljer Generösa takhöjden

Välkommen hem till denna trivsamma tvåa på markplan som är nyproducerad år 2017 med egen ingång och uteplats. Hallen ger ett välkomnande första intryck med plats för avhängning och praktisk förvaring. Vidare kommer det rymliga badrummet som är helkaklat med badkar. I badrummet finns också tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. Köket är stilrent och modernt och är i öppen anslutning till vardagsrummet. I vardagsrummet finns det plats för soffgrupp, tv möblemang och matsalsbord för trevliga middagar. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt en generös klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Hela lägenheten är försedd med golvvärme. Här bor du med närhet till centrum samtidigt som skogen väntar precis utanför dörren. Varmt välkomna för frågor eller för att boka in er på visning! Molly Petersson,SkandiaMäklarna 0765 297 873

Med ett eftertraktat läge, med stadskärnan runt hörnet, finner du denna bostad som definitivt förtjänar ett besök. Denna stilfulla tvårummare har genomgått noggrann renovering med respekt för byggnadsåret, samtidigt som många av de ursprungliga detaljerna har bevarats på ett utmärkt sätt. Fascineras av vacker parkett i holländskt mönster, charmiga trägolv, gjutjärnselement, fönsterbänkar i sten och en oerhört tilltalande layout. De 50 kvadratmetrarna i denna välplanerade bostad fördelas över ett rymligt vardagsrum, ett modernt kök, ett sovrum med generöst förvaringsutrymme och ett helkaklat badrum. Ljuset strömmar in genom många härliga fönster. Dessutom bor du här i en stabil förening med en sund ekonomi och möjlighet till egen parkering till en förmånlig avgift. Här befinner du dig i en livfull stadsdel med allt du kan önska precis utanför dörren. Engelbrektsskolan, Bäckängsgymnasiet och flera förskolor är bara en kort promenad bort. Restauranger, nöjesliv och atmosfären runt stadskärnan nås på några minuters gångavstånd. Välkommen att visa ditt intresse!

Denna lägenhet erbjuder ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och stilfullt utformad för att ge dig en boendemiljö som kombinerar funktion och estetik på bästa sätt. Med stora fönster som flödar av dagsljus skapas en ljus och rymlig atmosfär som ger en inbjudande känsla i hela lägenheten. Det generösa vardagsrummet ger dig friheten att möblera efter dina egna behov och önskemål, medan det välplanerade köket har rikligt med förvaringsutrymme och moderna bekvämligheter för att underlätta din vardag. Sovrummet är rymligt nog för en dubbelsäng och erbjuder en lugn och avskild plats för vila. Det helkaklade badrummet har en tidlös design som kombinerar elegans och funktionalitet. En av höjdpunkterna är den inglasade balkongen som höjer livskvaliteten. Här kan du skapa din egen oas för avkoppling, njuta av varma sommarkvällar med familj och vänner, eller bara ta en stund för dig själv med en bok och en kopp te. Föreningens medlemmar har tillgång till ett gym och en avkopplande bastu för din komfort och välmående. Lägenheten är belägen i ett av Borås mest attraktiva områden, med Kypesjön endast ett stenkast bort. Här kan du enkelt ta en promenad i natursköna omgivningar eller svalka dig i sjön under varma sommardagar. Även för den fiskeintresserade finns det mycket att glädjas åt med Kypesjöns rika fiskebestånd. Centrala Borås är inom bekvämt gångavstånd, och Knalleland med dess shoppingmöjligheter och nöjen ligger bara en kort promenad bort. Här har du allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt liv med allt inom nära räckhåll.

I ett av Borås mysigaste kvarter välkomnas ni till denna vackert renoverade hörnlägenhet om två rum och kök. Här samsas det moderna tillsammans med charmiga originaldetaljer från det svunna femtiotalet i form av bevarad fiskbensparkett, burspråk och fönsterbänkar i marmor. Hela hemmet har de senaste åren renoverats till bästa tänkbara utförande. Tack vare smart planlösning får du en rymlig lägenhet med öppna och sociala ytor samt ett väl tilltaget och avskilt sovrum mot grönområde som inger lugn och ro. Uppskattad balkong som blir en given favoritplats under sommarhalvåret med fin utsikt mot grönska och närområdet. Takhöjden är generös och ljuset faller in genom stora fönsterpartier i tre väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter i hemmets klädkammare vid entrén samt ytterligare två förråd som tillhör hemmet, varav det ena ligger i källaren och det andra på vinden. Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna charmiga 1,5:a på Övre Norrmalm, där både funktionalitet och stil går hand i hand. Den välgenomtänkta planlösningen skapar en rymlig känsla, och det stilrena Länghemsköket som totalrenoverats 2021, är utrustat med moderna vitvaror. Under renoveringen slipades och lackerades även golvet, vilket bidrar till en enhetlig och fräsch känsla. Köket erbjuder gott om plats för ett matbord – en perfekt plats för både matlagning och socialt umgänge. Vardagsrummet är öppet och luftigt, och här finner du en praktisk sovalkov som kan avskärmas med gardiner för att skapa en privat och mysig sovplats. Både hallen och vardagsrummet har nyligen slipats och lackats under 2025, vilket ger hela bostaden en fräsch och modern känsla. Med en genomtänkt planlösning och smarta lösningar är detta ett hem där varje kvadratmeter har utnyttjats optimalt. Bostaden har dessutom en låg månadsavgift, vilket gör den extra attraktiv – inte minst för studenter eller förstagångsköpare som söker ett prisvärt boende med hög standard i centralt läge. En perfekt bostad för dig som söker både hög standard och ett funktionellt, stilrent boende i ett av stadens mest eftertraktade områden – med bara några minuters promenad till natursköna Kypesjön.

Denna toppmoderna lägenhet lockar med sin ljusa och öppna planlösning. Här erbjuds en stor uteplats och den platsbyggda utemöbeln inkluderas. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm och praktisk vardag. Lägenheten är belägen på markplan med egen ingång. Föreningen har ledig parkering för köparen att hyra. Med sitt centrala läge nära högskolan erbjuder denna bostad närhet till allt man kan önska sig. Här finns även en stor gemensam innergård. Denna lägenhet är perfekt för dig som värdesätter modernitet, bekvämlighet och närheten till allt som staden har att erbjuda. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad! Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till denna hemtrevliga trerummare på andra våning, där ljusa färgval, ekparkett och en välplanerad planlösning skapar ett hem att trivas i. Här bor du med genomgående fina ytskikt, ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, där den praktiska kökshalvön bjuder in till social matlagning, och ett härligt ljusflöde från fönster i flera väderstreck. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för morgonkaffet eller lugna kvällar utomhus. Bostaden erbjuder två bra sovrum, gott om förvaring och två fräscha våtutrymmen, ett större badrum med dusch och tvättmaskin samt en praktisk WC. Helhetsintrycket är inbjudande och välskött, med tidlösa materialval och en planlösning som passar både singelhushållet, paret eller den lilla familjen. Den låga månadsavgiften gör dessutom boendet extra attraktivt. Området kring Torstensonsgatan kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till naturen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med gångavstånd till butiker, restauranger, gym och goda kommunikationer. Samtidigt finns grönområden, promenadstråk och parker alldeles i närheten, perfekt för dig som vill ha både stadsliv och avkoppling nära till hands. Föreningen är solid med mycket god ekonomi och erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter i närområdet. Föreningen har även egna parkeringsplatser, och i dagsläget råder ingen kö till dessa. 3 lediga p-platser nu, (enligt vicevärden 4/12-25). Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Centralt läge- ett stenkast ifrån högskolan Elegant skandinavisk design Balkong mot lugn innergård Nyrenoverat kök Integrerad diskmaskin Magiskt ljusinsläpp Sociala sällskapsytor Genomtänkt planlösning Harmoniska färgval Enhetliga ljusa trägolv Bevarade originaldetaljer Generös takhöjd Lugn och harmonisk atmosfär Lågt belånad föreningen

Balkong Vån 3 av 3 Renoverat kök Fin och ljus lgh Omtyckt område Stabil förening Närhet till Kypesjön

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsam känsla i hjärtat av Norrmalm. Denna välplanerade tvårumslägenhet om 57 kvm ligger i ett eftertraktat gavelläge som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Här bor du med fri utsikt i ett lugnt läge samtidigt som stadens puls finns nära till hands. Vardagsrummet är ett ljust hörnrum med fönster i två väderstreck vilket skapar ett generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. I vardagsrummet finns även gott om plats för både soffgrupp och en större matplats vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt när vänner och familj samlas. Härifrån nås den stora balkongen som är placerad i vinkel och har ett mycket trevligt läge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en insynsskyddad plats med utsikt över takåsar och grönskande träd. Köket är välhållet och smakfullt inrett med bra arbetsytor och god förvaring. Här finns även plats för ett mindre köksbord vilket passar perfekt för enklare måltider eller när man vill umgås i en mer vardaglig miljö. Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra plats för säng samt förvaring i inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och har ett frostat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheterna är goda både i lägenheten och i föreningen. I anslutning entrén finns en praktisk klädkammare som kompletteras av ett vindsförråd samt en matkällare som hör till bostaden. Längst upp på Engelbrektsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Månglaren. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. Välkommen att anmäla ert intresse!

I en grönskande och rofylld del av Norrmalm erbjuds nu ett hem där ljus och rymd möts på bästa sätt. Här bor du i en stabil förening med låg belåning. Tack vare det härliga läget och ljusinsläppet från två väderstreck skapas en trivsam atmosfär i hela bostaden. Bostaden erbjuder en genomgående renoverad helhetskänsla. Köket ligger i delvis öppen planlösning mot hall /vardagsrummet och är ett klassiskt kök med vita skåpsluckor och vitvaror i rostfritt stål. Här finns gott om förvaring i skåp samt generösa arbetsytor på båda sidor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, vägghängd fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Till höger öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig. De stora fönsterpartierna med sina djupa nischer skapar ett harmoniskt dagsljusspel över det enhetliga golvet som löper genom hela bostaden. Rummet erbjuder gott om plats för möblering efter önskemål och här finns utrymme för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med ett perfekt solläge i söder. Bostadens största sovrum rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler, nattduksbord, byrå samt övrig inredning. En rejäl garderob ger gott om plats för klädförvaring. Även här löper samma golv som i övriga lägenheten. Från detta sovrum nås även bostadens lilla WC, som vid behov även kan göras om till en separat tvättavdelning. Även bostadens andra sovrum är rymligt och har gott om förvaring samt fint ljusinsläpp. Rummet passar perfekt som kontor eller barnrum. Från hallen nås ett helkaklat badrum utrustat med badrumsskåp, kommod, dusch och WC samt en walk-in-closet. Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 11 – en stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flera väljer att bo kvar under lång tid. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. I närheten finns både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som på bara några minuter tar dig direkt in till citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, restauranger, förskolor och skolor samt sjuk- och tandvård. Välkommen på visning!

Med ett eftersökt läge presenteras denna ljusa, renoverade och välplanerade en-och-en-halva med låg avgift. Lägenheten karaktäriseras av generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp och en stilren kombination av moderna funktioner och 30-tals charm. Med de bevarade originaldetaljerna och magnifika takhöjden förmedlas extra trivsel i bostaden. Smakfullt och välutrustat kök med exemplariska förvaringsmöjligheter bakom moderna luckor och lådor samt en trevlig matplats. Vardagsrummet med angränsande sovalkov skapar en smart planlösning med plats för både soffgrupp och en större säng. Badrummet är helkaklat och inrett i modern stil samt utrustat med tvättmaskin. Förvaringen är mycket god med både klädkammare och ytterligare två förråd som disponeras, varav det ena är beläget i källaren och det andra på vinden. Här bor du dessutom i en mycket välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till en modern bostad med genomtänkta detaljer, belägen högt upp i huset med en rymlig och inglasad balkong. Här kan du njuta ostört av solens strålar under större delen av dagen – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna fyller lägenheten med ljus och skapar en härlig rymd. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och smart förvaring – allt för en smidigare vardag. Sovrummet rymmer en praktisk walk-in closet som gör det enkelt att hålla ordning. För dig med bil finns möjlighet till garage i huset och som bonus kan du koppla av i föreningens gemensamma bastu i grannfastigheten. Här bor du i ett lugnt men centralt läge, nära Kypesjön, Borås djurpark och Knalleland – med utmärkta kommunikationer in till city.

Välkomna till Döbelnsgatan 114A och denna genomgående fräscha tvåa på andra våning. Här erbjuds rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord samt utgång till den inglasade balkongen i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Köket är fräscht och erbjuder allt du behöver så som diskmaskin, bra förvaring och plats för köksbord intill fönstret. Hallen har bra förvaring i form av garderober och likaväl sovrummet som även det erbjuder förvaring och plats för dubbelsäng. Badrummet är nyrenoverat 2025 och här finner ni ett modernt, helkaklat badrum med golvvärme, kommod, spegel, WC, handdukstork och dusch bakom vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin är det också så bara att koppla in en tvättmaskin så har man den bekvämligheten också. Föreningen erbjuder en trevlig innergård med grillplats och grönområde – en perfekt plats för umgänge och avkoppling. För den som gillar att röra på sig finns även en relaxavdelning med bastu och ett välutrustat gym. Läget är perfekt för den som vill bo lugnt men ändå ha närhet till stadens utbud. Kypesjön med badplats och motionsspår ligger inom bekvämt avstånd, samtidigt som Borås stadskärna, högskolan och Knalleland finns en kort buss- eller cykeltur bort. Busshållplatsen ligger precis utanför, och i närområdet finns både mataffär, frisör och pizzeria. Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkomna till detta fantastiska radhus där tidlös funkisstil möter modern komfort. Här bor du i ett av Borås mest eftertraktade områden med naturen runt hörnet, stadens puls på bekvämt avstånd och skolor samt lekplatser alldeles intill. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med vackert originalgolv i sten och generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både förvaring och vardagslogistik. Under trappan döljer sig ett praktiskt förråd, och intill ligger ett trivsamt allrum som passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller tonårsdel. På detta plan finns även en fräsch tvättstuga med dusch, kaklade väggar och klinkergolv, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, wc och handfat. Här hittar du även ett extra träningsrum samt ett förrådsutrymme som gör vardagen ännu smidigare. En trappa upp öppnar huset upp sig i all sin prakt. Det luftiga vardagsrummet flödar av ljus från flera fönster och ramas in av en vacker murad öppen spis. Detta blir hemmets givna samlingspunkt under årets kallare kvällar. Från vardagsrummet nås en solig balkong i sydvästläge med markis. I direkt anslutning ligger matsalen som bjuder in till umgänge, middagar och samtal långt in på kvällen. De stora ytorna och den vackra ekparketten skapar en härlig känsla. Köket, som renoverades 2018, är stilrent och funktionellt med inredning i ek från Länghemskök och moderna vitvaror såsom induktionshäll, mikro med varmluftsugn, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Härifrån nås även en härlig uteplats med morgonsol, en perfekt plats för frukosten utomhus. På övervåningen möts du av en möblerbar hall med skylight som ger extra rymd och ljus. Här finns fyra generösa sovrum, samtliga med vackra bokstavparkettgolv och gott om garderober och skjutdörrar. Det helkaklade badrummet bjuder på både golvvärme och badkar. Härifrån når du dessutom bostadens andra balkong, en stillsam plats för morgonsol och utsikt. Utemiljön är lika trivsam som insidan. Den lättskötta trädgården ramas in av två uteplatser, vilket ger sol under större delen av dagen. Här finns plats för grillkvällar, odlingar och lugna stunder i grönskan. Till huset hör även ett garage med elstyrd port – en bekvämlighet som gör vardagen ännu enklare. Norrmalm är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Dessutom promenadvänligt till Södra Älvsborgs Sjukhus som man når på några minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Varmt välkommen att anmäla er till visningen av denna pärla!

I ett av stadens mest eftertraktade kvarter väntar denna ljusa och välrenoverade två-och-en-halva där modern funktion möter tidlös 30-talscharm. Här erbjuds en bostad med låg avgift, genomtänkta ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. De vackra originaldetaljerna tillsammans med den generösa takhöjden skapar en atmosfär utöver det vanliga – en perfekt harmoni mellan klassiskt och nutida. Köket är renoverat och fullutrustat med stilrena materialval, gott om förvaring och plats för matbord. Intill öppnar bostadens hjärta upp sig med en luftig öppen planlösning mellan vardagsrum och matsalsrum – en social yta som inbjuder till både avkoppling och middagar i goda vänners lag. Här finns plats för en större soffgrupp, samtidigt som matsalsdelen rymmer fyra till sex gäster. Det rymliga sovrummet erbjuder både modern garderobslösning och direktaccess till balkongen i eftertraktat söderläge – en solig oas för både morgonkaffet och kvällens sista strålar. Badrummet är helkaklat, smakfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin. Förvaringen är föredömlig med både klädkammare, garderobsvägg och två tillhörande förråd, ett i källaren och ett på vinden. Föreningen är mycket välskött med stabil ekonomi och låga avgifter. Här bor du i populär förening på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum bara några minuter bort och gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.